物件種別ごとの売却成功のポイント
物件種別ごとの売却成功のポイント
不動産売却は、マンションや戸建て、住み替えなど、シチュエーションによって注意すべきポイントがあります。それぞれの物件種別に合わせた方法を用いることが、売却成功につながります。熊本市のコスギ不動産リアルティが、さまざまな不動産を売却する際の基礎知識をご紹介します。
マンション売却
マンション専門チームが対応
コスギ不動産リアルティには、他社にはない「マンション専門のチーム」が存在します。一般的な不動産業者は1人の営業マンがマンション・戸建・土地も対応していますが、マンション専門チームを配置することで、スピーディーな対応とマンションに特化した経験と販売戦略を豊富に兼ね備えております。
早期売却を実現させる
3つのサービスが充実
「リフォーム費用の立替え」、「フォトステージング」、「お部屋の家具を消すアイテム」のサービスを利用し、お部屋のイメージアップや居住しながらの売却にも対応します。
買主様は実際に自分が住むことをイメージしながら、購入を検討されますので、コスギ不動産リアルティならではのサービスをフル活用し、早期売却のサポートをします。
運用など幅広い提案力
当社は総合不動産ですので、売却・買取だけでなく、賃貸運用やリースバックプランなどの幅広い提案力で、お客様に最適なプランをご提供します。
戸建て・土地売却
戸建て・土地の専門チームが3拠点で対応
コスギ不動産リアルティには、他社にはない「戸建て・土地の専門チーム」を3拠点に配置。一般的な不動産業者は1人の営業マンがマンション・戸建・土地も対応していますが、「戸建て・土地の専門チーム」を配置することで、スピーディーな対応と戸建て、土地に特化した経験と販売戦略を豊富に兼ね備えております。又、3拠点のエリアで対応するため、各地域の特徴を熟知したスタッフが対応します。
早期売却を実現させる
4つのサービスが充実
「リフォーム費用の立替え」、「フォトステージング」、「お部屋の家具を消すアイテム」、「ホームインスペクション」のサービスを利用し、お部屋のイメージアップや居住しながらの売却、買主様が安心して購入できる環境を整えてます。買主様は実際に自分が住むことをイメージしながら、購入を検討されますので、コスギ不動産リアルティならではのサービスをフル活用し、早期売却のサポートをします。
専門スタッフが知識・経験を活かして徹底調査
お客様が所有される物件の価値を正しく見極めるため、一級建築士や元銀行員などの経験豊富なスタッフが専門知識を活かしてさまざまな視点で価値を査定いたします。もちろん、査定の根拠についてもわかりやすくご説明いたしますので、お気軽にご質問ください。
住み替え・買い替え
スムーズな住み替えサポート
売却と購入を同時に行う住み替えは資金計画がとても大切です。売却予定物件の住宅ローンや諸費用・税金など細かい部分まで不動産のプロとしてアドバイス。お客様にとって無理のないスムーズな住替えをサポートいたします。
お客様に合ったプランをご提案
「急な転勤」「家族が増える」など住み替えをご検討される理由はお客様によってさまざまです。当社ではじっくりとお話しを伺い、ご事情・ご希望を正確に把握した上で個々の事例に最適なプランをご提案いたします。
幅広いサポート力が魅力
住み替え時の新居購入、旧居を一部のみ売却、賃貸運用などお客様のご要望に合わせて幅広いご提案・サポートが可能です。お客様の「こうしたい」というお気持ちをぜひお聞かせください。理想実現のために最善を尽くします。